1 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 215 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 717 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1032 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 381 mètres
Ventes au 1 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 1 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chateaubriand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
