23 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 827AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 196 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 667 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1067 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chateaubriand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 23 Rue Chateaubriand se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chateaubriand se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
