24 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 204 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 672 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1059 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chateaubriand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 24 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 24 Rue Chateaubriand se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chateaubriand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Chateaubriand se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
