19 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Claire Cazelles, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 19 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 195 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 891 mètres
- - Collège Nougaro à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Claire Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Claire Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Claire Cazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Claire Cazelles, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Claire Cazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Claire Cazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Claire Cazelles dans son marché local
Prix du 19 Rue Claire Cazelles par rapport à la voie
Sur Rue Claire Cazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 19 Rue Claire Cazelles se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Claire Cazelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Claire Cazelles se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
