3 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claire Cazelles, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 162 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 907 mètres
- - Collège Nougaro à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claire Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claire Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claire Cazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claire Cazelles, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claire Cazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claire Cazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claire Cazelles dans son marché local
Prix du 3 Rue Claire Cazelles par rapport à la voie
Sur Rue Claire Cazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 3 Rue Claire Cazelles se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claire Cazelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claire Cazelles se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
