12 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Gonin, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 31 mètres
- - Montaudran à 554 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 958 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Gonin dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Gonin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 12 Rue Claude Gonin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Gonin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Gonin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
