13 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Gonin, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°12 et du 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 19 mètres
- - Montaudran à 549 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 949 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Gonin
Une vente a été recensée au 13 Rue Claude Gonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Gonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Gonin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Gonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Gonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Gonin dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Gonin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 13 Rue Claude Gonin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Gonin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Gonin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
