11 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 366 € à 5 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Clausade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 et de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 49 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 218 mètres
- Collège Nougaro à 848 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 282 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 376 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 243 mètres

Ventes au 11 Rue Clausade

Une vente a été recensée au 11 Rue Clausade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2020

287 000 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

11 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clausade dans son marché local

Prix du 11 Rue Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 11 Rue Clausade se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clausade se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse(3,959 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,853 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.