11 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clausade, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°9 et du 3.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 49 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 218 mètres
- - Collège Nougaro à 848 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 282 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 376 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 243 mètres
Ventes au 11 Rue Clausade
Une vente a été recensée au 11 Rue Clausade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clausade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clausade dans son marché local
Prix du 11 Rue Clausade par rapport à la voie
Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 11 Rue Clausade se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clausade se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
