9 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clausade, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°11 et du 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 44 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 224 mètres
- - Collège Nougaro à 842 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 288 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 379 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 243 mètres
Ventes au 9 Rue Clausade
Une vente a été recensée au 9 Rue Clausade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clausade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clausade dans son marché local
Prix du 9 Rue Clausade par rapport à la voie
Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 9 Rue Clausade se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clausade se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
