13 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 374 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Clausade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 59 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 207 mètres
- Collège Nougaro à 859 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 271 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 371 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 243 mètres

Ventes au 13 Rue Clausade

Les 0 ventes au 13 Rue Clausade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clausade dans son marché local

Prix du 13 Rue Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Clausade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 13 Rue Clausade se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clausade se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,046 €)

Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse(3,201 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,163 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.