16 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 897 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Clausade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 3.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 829AX, - Parcelle n°0546 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 138 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 192 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 819 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 246 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 293 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 192 mètres

Ventes au 16 Rue Clausade

Les 0 ventes au 16 Rue Clausade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Clausade dans son marché local

Prix du 16 Rue Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 16 Rue Clausade se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clausade se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse(3,959 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,853 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.