2 Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 919 € à 6 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 101 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 788 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 245 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 263 mètres

Ventes au 2 Rue Clémence Isaure

Les 0 ventes au 2 Rue Clémence Isaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clémence Isaure dans son marché local

Prix du 2 Rue Clémence Isaure par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 2 Rue Clémence Isaure se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clémence Isaure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clémence Isaure se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echarpe, 31100 Toulouse(5,270 €)

Place de la Bourse, 31100 Toulouse(5,123 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,166 €)

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clémence Isaure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clémence Isaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.