2 bis Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de 6.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 14 parkings - 739 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 108 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 790 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 243 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 269 mètres
Ventes au 2 bis Rue Clémence Isaure
Les 5 ventes au 2 bis Rue Clémence Isaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 2 bis Rue Clémence Isaure se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clémence Isaure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Clémence Isaure se situe 46.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
