1 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de 9.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 169 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1080 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 773 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 538 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 359 mètres
Ventes au 1 Rue Clément
Les 3 ventes au 1 Rue Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 1 Rue Clément se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clément se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
