4 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 813 € à 3 890 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savignac à 190 mètres
- Toulouse Matabiau à 1098 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 797 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 555 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 701 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 352 mètres

Ventes au 4 Rue Clément

Une vente a été recensée au 4 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

244 000 €(3 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.33 m²

4 Rue Clément, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Clément dans son marché local

Prix du 4 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 4 Rue Clément se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clément se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(3,292 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.