11 bis Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 4 657 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°10 et de 3.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 154 mètres
- Toulouse Matabiau à 1118 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 833 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 572 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 881 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 737 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 361 mètres

Ventes au 11 bis Rue Clément

Les 0 ventes au 11 bis Rue Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Clément dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 11 bis Rue Clément se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Clément se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(5,610 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(5,692 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.