12 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 152 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1129 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 844 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 584 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 355 mètres
Ventes au 12 Rue Clément
Une vente a été recensée au 12 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 12 Rue Clément se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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