14 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°12 et de 7.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1136 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 855 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 590 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 14 Rue Clément se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
