14 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 716 € à 5 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 14 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 145 mètres
- Toulouse Matabiau à 1136 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 855 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 590 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 748 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 357 mètres

Ventes au 14 Rue Clément

Les 0 ventes au 14 Rue Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Clément dans son marché local

Prix du 14 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 14 Rue Clément se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(5,610 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(5,692 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100