17 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Clément, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1140 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 866 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 594 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Clément, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Clément dans son marché local
Prix du 17 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 17 Rue Clément se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Clément se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
