27 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Clément, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 108 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1182 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 927 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 635 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Clément, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Clément dans son marché local
Prix du 27 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 27 Rue Clément se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Clément se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
