1 Rue Clément Ader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Rue Clément Ader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 4 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1209 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 294 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 448 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 1 Rue Clément Ader se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clément Ader se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
