17 Rue Comby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Comby, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Comby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 117 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 901 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 565 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Comby
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Comby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Comby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Comby, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Comby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Comby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Comby dans son marché local
Prix du 17 Rue Comby par rapport à la voie
Sur Rue Comby, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 17 Rue Comby se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Comby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Comby se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
