15 Rue Comby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Comby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 120 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 900 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 571 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 119 mètres
Ventes au 15 Rue Comby
Les 0 ventes au 15 Rue Comby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Comby dans son marché local
Prix du 15 Rue Comby par rapport à la voie
Sur Rue Comby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 15 Rue Comby se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Comby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Comby se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Comby
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Comby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Comby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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