26 Rue Comby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Comby, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°25 et de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Comby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 808AI, - Parcelle n°0028 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 113 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 912 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 543 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Comby
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Comby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Comby dans son marché local
Prix du 26 Rue Comby par rapport à la voie
Sur Rue Comby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 26 Rue Comby se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Comby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Comby se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
