3 Rue Comby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Comby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 113 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 892 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 622 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 125 mètres
Ventes au 3 Rue Comby
Les 2 ventes au 3 Rue Comby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Comby dans son marché local
Prix du 3 Rue Comby par rapport à la voie
Sur Rue Comby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 3 Rue Comby se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Comby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Comby se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Comby
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Comby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Comby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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toulouse 31400
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Toulouse 31500
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