8 Rue Comby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue Comby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 808AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 131 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 902 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 604 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 113 mètres
Ventes au 8 Rue Comby
Les 0 ventes au 8 Rue Comby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Comby dans son marché local
Prix du 8 Rue Comby par rapport à la voie
Sur Rue Comby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 8 Rue Comby se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Comby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Comby se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Comby
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Comby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Comby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
