21 Rue Comenges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Rue Comenges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Comenges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 123 mètres
- Saint-Agne à 483 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 287 mètres
- Collège Jean Moulin à 289 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 208 mètres

Ventes au 21 Rue Comenges

Les 0 ventes au 21 Rue Comenges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Comenges dans son marché local

Prix du 21 Rue Comenges par rapport à la voie

Prix du 21 Rue Comenges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(4,533 €)

Rue Adolphe Thiers, 31100 Toulouse(3,748 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Rue Delmas, 31100 Toulouse(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Comenges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Comenges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.