1 Rue Comère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 4 189 € à 6 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Comère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 et de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Rue Comère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 207 mètres
- Toulouse Matabiau à 1525 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1142 mètres
- Collège privé Le Caousou à 588 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 151 mètres

Ventes au 1 Rue Comère

Une vente a été recensée au 1 Rue Comère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

464 070 €(4 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 Rue Comère, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Comère dans son marché local

Prix du 1 Rue Comère par rapport à la voie

Sur Rue Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 1 Rue Comère se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comère se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(4,849 €)

Rue Galilée, 31100 Toulouse(5,562 €)

Rue Salgues, 31100 Toulouse(4,644 €)

Rue des Pensées, 31100 Toulouse(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Comère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.