4 Rue Comère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Comère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Providence.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 212 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1535 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1155 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 601 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Comère
Une vente a été recensée au 4 Rue Comère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comère dans son marché local
Prix du 4 Rue Comère par rapport à la voie
Sur Rue Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 4 Rue Comère se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comère se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Comère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Comère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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