26 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 178 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 546 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 818 mètres
- - Collège George Sand à 408 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Corneille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 26 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 26 Rue Corneille se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Corneille se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
