32 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 629 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 1.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 32 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 197 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 538 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 808 mètres
- Collège George Sand à 422 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 566 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 735 mètres

Ventes au 32 Rue Corneille

Les 0 ventes au 32 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 32 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 32 Rue Corneille se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Corneille se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negogousses, 31100 Toulouse(3,367 €)

Rue des Gardénias, 31100 Toulouse(3,585 €)

Rue Jean Chalette, 31100 Toulouse(3,196 €)

Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.