2 Rue Coupefer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coupefer, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et du 1.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Coupefer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 82 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 241 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 61 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coupefer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coupefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coupefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coupefer, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coupefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coupefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coupefer dans son marché local
Prix du 2 Rue Coupefer par rapport à la voie
Sur Rue Coupefer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 2 Rue Coupefer se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coupefer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coupefer se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
