2 Rue Coupefer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 587 € à 5 173 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Coupefer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Coupefer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 82 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 241 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 61 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 59 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 225 mètres

Ventes au 2 Rue Coupefer

Les 0 ventes au 2 Rue Coupefer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coupefer dans son marché local

Prix du 2 Rue Coupefer par rapport à la voie

Sur Rue Coupefer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Rue Coupefer se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coupefer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coupefer se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,524 €)

Rue Marie Magne, 31100 Toulouse(4,625 €)

Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse(4,210 €)

Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coupefer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coupefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.