5 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°4 et du 17.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 165 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 577 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 616 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 387 mètres
Ventes au 5 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 5 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cuvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 5 Rue Cuvier se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cuvier se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
