23 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°32 et de 1.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 125 mètres
- - Montaudran à 725 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 524 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 23 Rue d'Alençon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alençon se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
