32 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 115 mètres
- - Montaudran à 717 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 32 Rue d'Alençon se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alençon se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
