3 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 78 mètres
- - Montaudran à 798 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 370 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alençon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Rue d'Alençon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alençon se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
