3 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 003 € à 4 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de 9.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 837AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 78 mètres
- Montaudran à 798 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1086 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 370 mètres

Ventes au 3 Rue d'Alençon

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

608 110 €(5 288 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

3 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Alençon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alençon par rapport à la voie

Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue d'Alençon se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alençon se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Payssat, 31100 Toulouse(3,753 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,661 €)

Rue d'Armentières, 31100 Toulouse(4,219 €)

Rue Alberto-Santos Dumont, 31100 Toulouse(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alençon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alençon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.