3 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 316 € à 5 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de 5.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Périole.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 58 mètres
- Toulouse Matabiau à 709 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 244 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 114 mètres

Ventes au 3 Rue d'Armagnac

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

465 000 €(3 496 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

3 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 3 Rue d'Armagnac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Armagnac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Saint Louis, 31100 Toulouse(4,112 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Jean Favier, 31100 Toulouse(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.