36 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°45 et du 3.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 36 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 132 mètres
- - Montaudran à 683 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1053 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1367 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 598 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 373 mètres
Ventes au 36 Rue d'Armentières
Une vente a été recensée au 36 Rue d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Armentières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 36 Rue d'Armentières se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Armentières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Armentières se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
