43 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°41 et du 4.92 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 43 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 140 mètres
- - Montaudran à 695 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1069 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1365 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 616 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 354 mètres
Ventes au 43 Rue d'Armentières
Une vente a été recensée au 43 Rue d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue d'Armentières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 43 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 43 Rue d'Armentières se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue d'Armentières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue d'Armentières se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
