23 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aubuisson, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°52 et de 0.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 930 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 373 mètres
- - Collège Michelet à 229 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 155 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 116 mètres
Ventes au 23 Rue d'Aubuisson
Les 3 ventes au 23 Rue d'Aubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aubuisson dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 23 Rue d'Aubuisson se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Aubuisson se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
