28 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Aubuisson, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°30 et de 12.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 104 mètres
- - Toulouse Matabiau à 875 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 360 mètres
- - Collège Michelet à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 276 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 137 mètres
Ventes au 28 Rue d'Aubuisson
Les 2 ventes au 28 Rue d'Aubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Aubuisson dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 28 Rue d'Aubuisson se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Aubuisson se situe 66.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
