9 bis Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 077 € à 5 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°30 et de 13.68 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 bis Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 85 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, à la gloire des combattants de la Haute-Garonne à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 106 mètres
- Toulouse Matabiau à 888 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 370 mètres
- Collège Michelet à 283 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 140 mètres

Ventes au 9 bis Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 9 bis Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 9 bis Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 9 bis Rue d'Aubuisson se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue d'Aubuisson se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,943 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,808 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.