38 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 524 €

de 4 038 € à 6 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 4 043 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Colombette.
1 niveau - 709 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 152 mètres
- Toulouse Matabiau à 894 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 357 mètres
- Collège Michelet à 248 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 109 mètres

Ventes au 38 Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 38 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 38 Rue d'Aubuisson se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Aubuisson se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,943 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,808 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.