40 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 898 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 357 mètres
- - Collège Michelet à 242 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 212 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 106 mètres
Ventes au 40 Rue d'Aubuisson
Les 2 ventes au 40 Rue d'Aubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Aubuisson dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 40 Rue d'Aubuisson se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Aubuisson se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Aubuisson
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Aubuisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ficat Moulas
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