9 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, à la gloire des combattants de la Haute-Garonne à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 89 mètres
- - Toulouse Matabiau à 882 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 373 mètres
- - Collège Michelet à 296 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 153 mètres
Ventes au 9 Rue d'Aubuisson
Les 2 ventes au 9 Rue d'Aubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aubuisson dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 9 Rue d'Aubuisson se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aubuisson se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Aubuisson
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'Aubuisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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