9 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aubuisson, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 et de 15.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 89 mètres
- - Toulouse Matabiau à 882 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 373 mètres
- - Collège Michelet à 296 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 153 mètres
Ventes au 9 Rue d'Aubuisson
Les 4 ventes au 9 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aubuisson dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 9 Rue d'Aubuisson se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aubuisson se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
