22 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Auch, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 312 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 916 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 467 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Auch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Auch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Auch dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Auch par rapport à la voie
Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 22 Rue d'Auch se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Auch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auch se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
