45 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Auch, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 303 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 912 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 437 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 466 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Auch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Auch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Auch dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Auch par rapport à la voie
Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 45 Rue d'Auch se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Auch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Auch se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
