45 Rue d'Auch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 211 € à 5 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Auch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue d'Auch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 303 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 912 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 437 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 238 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 466 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 238 mètres

Ventes au 45 Rue d'Auch

Les 0 ventes au 45 Rue d'Auch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Auch dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Auch par rapport à la voie

Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 45 Rue d'Auch se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Auch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Auch se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Malo, 31100 Toulouse(4,266 €)

Rue Jean-François Blade, 31100 Toulouse(4,469 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue Brascassat, 31100 Toulouse(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Auch

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Auch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.