1 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 34.17 % à celui du n°2 et de 32.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 1 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 277 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 180 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 434 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 167 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 377 mètres
Ventes au 1 Rue d'Embarthe
Les 4 ventes au 1 Rue d'Embarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 1 Rue d'Embarthe se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Embarthe se situe 67.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
