1 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 277 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 180 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 434 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 167 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 377 mètres
Ventes au 1 Rue d'Embarthe
Les 4 ventes au 1 Rue d'Embarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 1 Rue d'Embarthe se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Embarthe se situe 67.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Embarthe
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue d'Embarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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