26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 258 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1232 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 275 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 347 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 217 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 26 Rue d'Embarthe se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Embarthe se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
