26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 258 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1232 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 275 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 347 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 217 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Embarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Embarthe, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Embarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Embarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 26 Rue d'Embarthe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Embarthe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
