2 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°6 et de 14.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 200 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 282 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue d'Oran se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Oran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Oran se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
